整体国有产权转让公告

经衡水市人民政府批准， 衡水市金属材料 总公司、 衡水五金化工采购供应站、衡水市肉类联合加工厂、衡水三五五二服装厂 整体 国有产权在衡水市产权交易中心公开挂牌转让， 现面向社会广泛征集受让方，欢迎有意者前来衡水市产权交易中心报名并了解具体情况。

报名、登记时间： 2009年 8 月 27 日至 2009年 9月 23日。

联系人： 黄建奎

联系电话： 0318— 2103635   

             整体国有产权转让公告

一、企业基本情况

1 、衡水市金属材料总公司， 组建于 1972年。由衡水地区综合物资公司分户而来，系经衡水市工商管理局注册核准的国有企业，先后隶属衡水市物资局、衡水市物产集团总公司、衡水市物资流通联合会。下属单位有：衡水市金属材料总公司金星搬捣队、衡水轿车服务中心（均系二级法人单位）。总公司注册资本： 569万元；经营范围：金属材料（不含金银）、货物装卸服务、汽车销售（不含小轿车）及汽车配件、汽车维修（限分支机构经营）。所属行业：物资流通。总公司现有在册职工 244人，住所：衡水市桃城区中华南大街 7号。

2 、 衡水五金化工采购供应站成立于 1962年，注册资本 161万元，国有企业，主要经营五金、化工、家电等商品。公司现有在册职工 161人，所属行业：商业，住所：衡水市新华东路 3号。

3 、 衡水市肉类联合加工厂 ,组建于 1972年 ,隶属于衡水市商务局 ,系经衡水市工商管理局注册核准的国有企业。注册资本： 286万元；经营范围：预包装食品零售、批发；散装食品零售、批发；冷冻藏食品零售、批发；屠宰加工；兼营：果品、蔬菜、木材、仓储、租赁。在册职工 316名， 所属行业：商品流通，住所：衡水市桃城区大庆路 926号。

4 、 衡水三五五二服装厂 ，一九八八年由衡水市工商行政管理局批准设立。原名为深州市三五五二工厂，隶属于新兴铸管集团有限公司，厂址位于深州市前么头镇，二〇〇五年一月二十四日国务院国资委以国资改革【 2005】 56号文件，将该厂无偿划转给老白干集团公司。现厂址位于衡水市桃城区人民东路 39号，注册资金 371万元，在册职工： 194人，所属行业：制造业，主要经营服装加工、生产及进出口业务。                 

二、企业国有产权转让批准情况

衡水市人民政府于 2009年 6月 29日第 12次常务会议批准衡水市金属材料总公司、 衡水五金化工采购供应站、衡水市肉类联合加工厂 整体国有产权公开转让； 衡水三五五二服装厂 产权转让行为经市政府《关于衡水三五五二服装厂改制资产处置方案的批复》（衡政函 [2009]105号）批准。

三、资产评估情况

1 、 衡水市金属材料总公司评估基准日 2008年 12月 31日，经衡水正誉资产评估有限公司（衡正誉评报字 [2009]第 037号）评估、衡水市物资流通联合会（衡物联 [2009]18号）核准的评估结果：企业总资产 5957.21万元；总负债 3935.56万元，净资产为 2021、 65万元（含市政府收回衡水湖土地 2225.02万元）。

2 、 衡水五金化工采购供应站评估基准日 2009年 3月 20日，经河北昌泰资产评估事务所（河昌评报字〔 2009〕第 29号）评估、衡水市商务局（衡商规财字〔 2009〕 11号）核准的评估结果：资产总额 17807653.76元，负债 6140774.92元，净资产 11666878.84元（含剥离资产 487.95万元）。

3 、 衡水市肉类联合加工厂评估基准日： 2009年 3月 20日，经河北昌泰资产评估事务所（河昌评报字 [2009]第 28号）评估、衡水市商务局（衡商规财批字 [2009]22号）核准的评估结果 :资产总额 27119012.30元 ,负债总额 12156493.96元 ,净资产 14962518.34元 .

4 、 衡水三五五二服装厂 截止 2009 年 2月 28日 （ 评估基准日 ）：

经河北昌泰资产评估事务所 （河昌评报字（2009）第21号）评估衡水市国资委（衡国资办〔2009〕42号）核准的资产评估结果为：总资产为219.95万元，总负债为158.08万元，净资产为61.87万元。

四、转让底价

1 、 经衡水市人民政府批准，衡水市金属材料总公司国有产权因按该企业评估净资产值减去市政府收回衡水湖区域土地评估值后实际净资产值为－ 203.37万元，转让底价确定为零元（承债转让）挂牌转让； 衡水五金化工采购供应站确定为 678.74万元，衡水市肉类联合加工厂确定为 1496.25万元，衡水市三五五二服装厂转让底价确定为 62万元。

五、受让条件

1 、衡水市金属材料总公司受让条件：

（ 1） 受让方主发起人应具备完全民事行为能力，近五年内没有违法违纪等不良记录；

（ 2） 因标的企业是经营金属材料的专业公司，为发挥职工的专业优势，受让方必须是从事钢材经营的企业法人或自然人，且具有良好的商业信誉、经营能力、资金实力和支付能力；

（ 3） 受让方对改制后的新企业在职工就业、经营发展等方面要有明确的规划和措施；

（ 4） 受让方必须接收河北省衡水市金属材料总公司愿意到改制后的新企业就业的全部职工，并按照新《劳动合同法》的要求与之签订不少于三年的劳动合同，保证为其依法缴纳各种社会统筹保险和住房公积金；

（ 5） 受让方必须保证河北省衡水市金属材料总公司到改制后的新企业就业的职工自愿入股；

（ 6） 在签订产权转让合同前受让方必须向衡水市金属材料总公司交纳资金 750.7503万元（用于解贷、缴纳职工养老保险）的社会借款；

（ 7） 受让方必须保证标的企业到改制后新企业就业的职工按照《中华人民共和国工会法》组织工会开展工会活动，维护职工合法权益，为工会活动提供必要条件；

（ 8） 受让方必须全部承继标的企业成立新企业前（企业工商变更登记注册等）的所有债权债务，并负责处理和解决标的企业所有遗留问题；

（ 9） 根据国家及省、市有关规定，出让方对新公司的组建、新公司履行产权转让合同情况、协议执行情况及发生的重大事项等进行跟踪、监督、检查，受让方及新公司必须积极配合。

2 、 衡水五金化工采购供应站受让条件

（ 1）、受让方主发起人应具备完全民事行为能力，近五年内没有违法违纪等不良记录；

（ 2）、受让方应具有良好的资金实力和支付能力；

（ 3）、受让方主发起人应具有良好的经营管理能力，身体健康能够保证新企业成立后的发展；

（ 4）、受让方必须全部承接标的企业成立新公司前（企业工商登记注册等）的所有债权债务；

（ 5）、受让方必须接收标的企业所有愿意到改制后的企业就业的全部职工，并按照新《劳动合同法》的要求与之签订期限不少于三年的劳动合同。其中距原法定退休年龄不足十年的职工，合同期限签订到法定退休年龄；

保证改制后新公司就业的职工依法参加社会统筹保险（包括：养老、医疗、工伤、生育事业）和住房公积金；

保证改制后新公司职工按照《中华人民共和国工会法》组织工会，开展工会活动，维护职工合法权益，公司为工会提供必要的活动条件；

（ 6）、受让方负责管理标的企业的退休、内退职工，并负责退休、内退职工预留费用按期支付（参照职工安置方案）。改制完以后，因政策调整所造成的预留费用不足部分由改制后新公司承担；

（ 7）、受让方负责处理和解决标的企业所有历史遗留问题；

（ 8）、根据国家及省有关规定，出让方对新公司的组建，新公司履行产权转让合同、协议及发生的重大事项等进行跟踪、监督、检查，受让方及新公司须积极配合；

（ 9） 、受让方为法人企业的必须提交企业法定代表人所在企业或上级主管部门出具的近五年在工商企业担任法人代表的证明材料；工商部门出具的在工商业连续经营五年以上的证明材料；

（ 10）、受让方必须符合并同意上述条件。

3 、 衡水市肉类联合加工厂受让条件

（ 1）、受让方主发起人应具备完全民事行为能力，近五年内没有违法违纪等不良记录；

（ 2）、受让方应具有良好的资金实力、融资能力和支付能力；

（ 3）、受让方主发起人应具有良好的经营管理能力，身体健康能够保证新企业成立后的发展；

（ 4）、受让方必须全部承接标的企业成立新公司前（企业工商登记注册等）的所有债权债务；

（ 5）、受让方必须接收标的企业所有愿意到改制后的企业就业的 148名职工，并按照新《劳动合同法》的要求与之签订期限不少于三年的劳动合同。其中距原法定退休年龄不足十年的职工，合同期限签订到法定退休年龄；

保证改制后新公司就业的职工依法参加社会统筹保险（包括：养老、医疗、工伤、生育、失业）和住房公积金；

保证改制后新公司职工按照《中华人民共和国工会法》组织工会，开展工会活动，维护职工合法权益，公司为工会提供必要的活动条件；

（ 6）、受让方负责处理和解决标的企业所有历史遗留问题；

（ 7）、受让方负责衡水市肉类联合加工厂原职工家属院的管理和维护；

（ 8）、根据国家及省有关规定，市商务局对新公司的组建、新公司履行产权转让合同、协议及发生的重大事项等进行跟踪、监督、检查，受让方及新公司须积极配合；

（ 9）、同等条件可优先考虑原企业内部受让；

（ 10）、受让方必须符合并同意上述条件。

4 、 衡水三五五二服装厂受让条件

根据市政府和市国资委国企改制有关文件精神， 三五五二 面向社会进行转让，为规范 三五五二 改制过程中的产权转让行为，保证改制的顺利进行，制定受让条件如下：

（ 1）、受让方应是具有良好的经营管理能力和资金实力的企业法人或自然人；

（ 2）、受让方为自然人的，应具有完全民事能力，身体健康；

（ 3）、受让方是法人企业的，具有良好资金实力、融资能力和支付能力；

（ 4）、 受让方必须全部承继标的企业改制成立新企业前（企业工商变更登记注册等）的所有债权债务（包括或有负债）；

（ 5）、受让方负责具体落实三五五二相关债务的承继，报名期间出具承继金融机构及其他相关债务的承诺书；

（ 6）、受让方必须保证改制后的新公司（包括其子公司）接收三五五二所有愿意到改制后新公司就业的职工，并与之签订期限不少于 3年的劳动合同，其中距法定退休年龄不足 10年的职工，合同期限签订到法定退休年龄；

保证在改制后新公司就业的职工依法参加社会统筹保险（包括：养老、医疗、工伤、生育、失业）和住房公积金；

保证在改制后新公司内，为正常开展党的活动提供必要条件；

保证新公司依照《中华人民共和国工会法》组织工会，开展工会活动，维护职工合法权益，并为工会提供必要的活动条件；

（ 7）、受让方须按不低于“帐销案存”资产额 10%的价格回购原企业“帐销案存”不良债权；

（ 8）、受让方负责管理三五五二的未结问题及退休、内退职工的管理、服务；

（ 9）、受让方负责三五五二原职工家属院的管理和维护；

（ 10）、根据国家及省有关规定，市国资委对新公司的组建、新公司履行产权转让合同、协议及发生的重大事项等进行跟踪、监督、检查，受让方及新公司须积极予以配合；

（ 11）、自企业资产评估基准日到企业改制后完成工商变更登记期间，因企业盈利而增加的净资产，应上交衡水市国有企业改制基金专户；因企业亏损而减少的净资产，应由出让方用衡水市国有企业改制基金补足。

六、意向受让方报名保证金

意向受让方在报名时需缴纳受让保证金人民币： 衡水市金属材料总公司 200 万元， 衡水五金化工采购供应站 100万元、衡水市肉类联合加工厂 300万元、 衡水三五五二服装厂 20万元 （保证金不计利息）， 并于公告截止日 2009年 9月 23 日 16时前到达衡水市产权交易 中心指定帐户。

产权转让合同签订后， 衡水市金属材料总公司 60 万元， 衡水五金化工采购供应站 40万元、衡水市肉类联合加工厂 80万元、 衡水三五五二服装厂 10万元 保证金转为履约保证金， 保证金用于履约或发生违规违约时作为赔偿相关主体损失的经济保证。  

七、转让方式

经公开征集如果产生一个意向受让方，转让价格以不低于转让底价场内公开协议转让； 如产生两个或两个以上意向受让方时，采取公开拍卖、招投标方式转让。采取公开拍卖、招投标方式时意向受让方交纳的保证金自动转为公开拍卖、招投标保证金。

八、报名与资格审查

1 、意向受让方应当在本公告确定的公告期限内报名，并提交相应的文件资料；

2 、经过初审的意向受让方有权向衡水市产权交易中心、转让方、标的企业查询了解标的企业的相关资料和情况；

3 、转让方与衡水市产权交易中心对登记的意向受让方共同进行资格审查，以确定意向受让方是否符合受让条件。

九、报名时需提交的资料

（一）自然人报名需要提交的资料：

1 、《受让意向登记表》；

2 、 认同所有转让条件的承诺书；

3 、 承继公司债务的承诺书；

4 、 自然人证明文件：自然人报名时提交身份证复印件（多人联合报名时须提交委托书）；

5 、报名者简历（包括以往经营业绩）；

6 、户籍所在地派出所出具的具备完全民事行为能力的证 明；

7 、意向受让方提供合法的资金来源证明（个人存、贷款 及借款证明），以及对受让该项目应具有的资金实力、融资能力、支付能力和良好的商业信用的真实描述和承诺；

8 、 本公告转让条件所要求的其他资料。

（二）法人企业受让应提交的材料：

1 、《受让意向登记表》；

2 、企业认同所有转让条件的承诺书；

3 、 户籍所在地派出所出具的企业法定代表人具备完全民事行为能力的证明；

4 、企业法定代表人身份证复印件；

5 、企业法定代表人应具备的受让标的企业的相关资质证 明；

6 、承继公司债务的承诺书；

7 、 法人企业资格证明文件：意向受让方须提供法人企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等；

8 、企业简介，包括：

（ 1）企业成立及历史沿革概况（以工商登记资料为准， 正常经营不少于三年）；

（ 2）企业经营范围、产品及经营业绩情况；

（ 3） 企业组织结构图及其全资、控股、参股企业的股权结构图。

9 、企业同意收购上述公司国有产权的股东会决议；

10 、意向受让方提供合法的资金来源证明以及对受让该项 目应具有的资金实力、融资能力、支付能力和良好的商业信用的真实描述和承诺；

11 、所有经营许可证复印件；

12 、企业经审计的最近两年的财务报表（包括但不限于资产负债表、损益表、现金流量表及会计政策说明）；

13 、转让方和中心要求的其他材料。

注：全部资料请用 A4纸打印，一式三份。